पत्नी के साथ Joint Home Loan लिया तो ₹7 लाख तक इनकम टैक्स बचा सकते हैं आप, साथ में मिलेंगे ये 4 फायदे
Written By: ज़ीबिज़ वेब टीम
Thu, Dec 05, 2024 12:42 PM IST
Joint Home Loan with wife Benefits: मकान खरीदने के लिए आजकल ज्यादातर लोग Home Loan लेते हैं. इस लोन अगर आप अपनी पत्नी के साथ मिलकर लें तो अपना काफी पैसा बचा सकते हैं. पहला फायदा तो ये है कि इससे आप 7 लाख रुपए तक टैक्स बचा सकते हैं, इसके साथ में भी कई दूसरे बेनिफिट्स ले सकते हैं. जानिए पत्नी के साथ जॉइंट होम लोन (Joint Home Loan) लेने के फायदे.
1/5
आसानी से मिलता है लोन
कई बार लोगों को क्रेडिट स्कोर ठीक नहीं होने, कम इनकम और या अन्य तरह के कर्ज और इनकम के रेश्यो में गड़बड़ होने की वजह से लोन लेने में दिक्कत आती है. ऐसे में जॉइंट होम लोन मददगार होता है. इसमें दूसरे व्यक्ति को आवेदक के तौर पर अपने साथ जोड़कर लोन लेने के लिए योग्यता में इजाफा हो जाता है. अगर जॉइंट लोन में जुड़े दूसरे व्यक्ति की भुगतान करने की क्षमता अच्छी है तो लोन आसानी से मिल जाता है. हालांकि ये नियम किसी भी तरह के जॉइंट लोन में अप्लाई होता है, चाहे वो जॉइंट होम लोन महिला आवेदक के साथ मिलकर लिया जाए या पुरुष आवेदक के साथ.
2/5
सस्ता होम लोन
अगर आप जॉइंट होम लोन में पत्नी को-एप्लीकेंट बनाते हैं तो आपको लोन थोड़ा सस्ता मिल जाएगा. अगर लोन सस्ता होगा तो उससे आपकी ईएमआई पर भी असर होगा. आमतौर पर कर्जदाता किसी भी महिला को-एप्लीकेंट के लिए होम लोन की अलग ब्याज दर देते हैं. ये दर रेट से लगभग 0.05 फीसदी (5 बेसिस प्वॉइंट्स) कम होती है. हालांकि इसका फायदा लेने के लिए महिला को प्रॉपर्टी का खुद या संयुक्त तौर पर मालकिन होना चाहिए.
TRENDING NOW
3/5
लोन की लिमिट बढ़ेगी
सिंगल लोन एप्लीकेंट को उसकी इनकम के हिसाब से लोन दिया जाता है. लेकिन जॉइंट लोन में दोनों की कुल आय को देखा जाता है. ऐसे में लोन अमाउंट की लिमिट बढ़ जाती है. लेकिन ध्यान रखें कि आपका और आपके को-एप्लीकेंट का कर्ज और आय का अनुपात 50 से 60 फीसदी से ज्यादा न हो.
4/5
ऐसे बचेगा 7 लाख तक का टैक्स
पत्नी के साथ जॉइंट होम लोन लेने का सबसे बड़ा फायदा आप इनकम टैक्स में लेते हैं. जॉइंट होम लोन के लिए आवेदन करने पर कर्ज ले रहे दोनों व्यक्ति अलग-अलग इनकम टैक्स बेनिफिट का फायदा ले सकते हैं. लेकिन ये फायदा तभी मिलेगा जब दोनों एप्लीकेंट के साथ प्रॉपर्टी के मालिक भी हों. पत्नी के साथ जॉइंट होम लोन लेने पर आपको टैक्स में दोगुना फायदा होगा. प्रिंसिपल अमाउंट पर आप दोनों ही 1.5-1.5 लाख रुपए यानी कुल 3 लाख रुपए 80C के तहत क्लेम कर सकते हैं. वहीं, ब्याज पर दोनों को 2-2 लाख रुपए का टैक्स बेनेफिट सेक्शन 24 के तहत ले सकते हैं. इस तरह देखा जाए तो आप कुल मिलाकर 7 लाख रुपए तक पर टैक्स का फायदा पा सकते हैं. हालांकि, यह इस बात पर भी निर्भर करेगा कि आपका होम लोन कितने रुपए का है.
5/5
क्रेडिट स्कोर पर असर
जॉइंट होम लोन लेने पर पति और पत्नी दोनों बराबर के जिम्मेदार होंगे. ऐसे में अगर समय पर ईएमआई चुकाई जाती है, तो इससे दोनों का क्रेडिट स्कोर सुधारने में मदद मिलती है. इसके अलावा जब दोनों पार्टनर मिलकर ईएमआई का भुगतान करते हैं, तो किसी एक व्यक्ति पर पूरा बोझ नहीं आता. इससे घर का बजट भी नहीं बिगड़ता.